Avenue de Dijon, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Dijon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue de Dijon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Dijon dans son marché local
Prix Avenue de Dijon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Dijon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Gagny et 27.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Dijon à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue de Dijon est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Dijon
Les ventes enregistrées Avenue de Dijon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Dijon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 134 mètres
- - Le Chénay Gagny à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 936 mètres
- - Collège Théodore Monod à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Dijon
Adresses Avenue de Dijon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Dijon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Dijon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 100 € au Avenue de Dijon à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
