40 Avenue de Rambouillet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Rambouillet, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Avenue de Rambouillet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0115.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 119 mètres
- - Le Chénay Gagny à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1049 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Rambouillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 40 Avenue de Rambouillet se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Rambouillet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Rambouillet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
