1 Avenue des Bouleaux, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Avenue des Bouleaux, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 306 mètres
- - Gagny à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Avenue des Bouleaux se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bouleaux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Bouleaux se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
