6 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 137 mètres
- - Le Chénay Gagny à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1051 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 766 mètres
Ventes au 6 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 6 Avenue des Marronniers se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Marronniers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Marronniers se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
