199 Avenue des Muguets, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 767 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 199 Avenue des Muguets, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°197 et de 0.28 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 199 Avenue des Muguets, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0104.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Rouge à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 804 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 720 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 160 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Avenue des Muguets

Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 199 Avenue des Muguets dans son marché local

Prix du 199 Avenue des Muguets par rapport à la voie

Sur Avenue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 199 Avenue des Muguets se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Avenue des Muguets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Avenue des Muguets se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 93220 Gagny(3,024 €)

Avenue des Pensées, 93220 Gagny(3,374 €)

Avenue des Dahlias, 93220 Gagny(3,675 €)

Avenue des Roses, 93220 Gagny(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 199 Avenue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 199 Avenue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.