5 bis Avenue des Myosotis, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 824 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue des Myosotis, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 bis Avenue des Myosotis, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 598 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 552 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 365 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Myosotis

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue des Myosotis dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue des Myosotis par rapport à la voie

Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 5 bis Avenue des Myosotis se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue des Myosotis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Myosotis se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gagny et -12.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marguerites, 93220 Gagny(3,628 €)

Avenue des Orchidées, 93220 Gagny(3,581 €)

Avenue des Bégonias, 93220 Gagny(3,323 €)

Rue de Franceville, 93220 Gagny(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.