Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Orchidées, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 4 Avenue des Orchidées se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Orchidées se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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