13 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 154 mètres
- - Le Chénay Gagny à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1202 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pêcheurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 13 Avenue des Pêcheurs se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pêcheurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pêcheurs se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
