17 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 157 mètres
- - Le Chénay Gagny à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1217 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 774 mètres
Ventes au 17 Avenue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Pêcheurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 17 Avenue des Pêcheurs se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Pêcheurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Pêcheurs se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -11.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
