7 Avenue des Verveines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Verveines, affiche un prix moyen de 3 281 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Avenue des Verveines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveines à 460 mètres
- - Le Chénay Gagny à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 818 mètres
- - Collège Théodore Monod à 818 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 942 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Verveines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Verveines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Verveines dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Verveines par rapport à la voie
Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 7 Avenue des Verveines se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Verveines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Verveines se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
