Avenue de Bellevue, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bellevue, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix Avenue de Bellevue par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bellevue se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et 20.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bellevue à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue de Bellevue est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveines à 652 mètres
- - Le Chénay Gagny à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 724 mètres
- - Collège Théodore Monod à 724 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bellevue
Adresses Avenue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
