2 Avenue des Volubilis, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Volubilis, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue des Volubilis, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 41 mètres
- - Le Chénay Gagny à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1040 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 450 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 553 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Volubilis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Volubilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Volubilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Volubilis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Volubilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Volubilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Volubilis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Volubilis par rapport à la voie
Sur Avenue des Volubilis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Avenue des Volubilis se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Volubilis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Volubilis se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
