21 Avenue des Volubilis, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Volubilis, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Avenue des Volubilis, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 118 mètres
- - Le Chénay Gagny à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 985 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 504 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 612 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 457 mètres
Ventes au 21 Avenue des Volubilis
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Volubilis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Volubilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Volubilis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Volubilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Volubilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Volubilis dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Volubilis par rapport à la voie
Sur Avenue des Volubilis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 21 Avenue des Volubilis se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Volubilis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Volubilis se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
