21 Avenue des Vosges, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°24 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Avenue des Vosges, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 233 mètres
- - Le Chénay Gagny à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Vosges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Vosges dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Vosges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 21 Avenue des Vosges se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Vosges par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Vosges se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
