33 Avenue du Château, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue du Château, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0114.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 111 mètres
- - Le Chénay Gagny à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 699 mètres
Ventes au 33 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 33 Avenue du Château se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Château par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Château se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 33 Avenue du Château à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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