Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Avenue du Grand Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 3 Avenue du Grand Cerf se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Grand Cerf se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Grand Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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