4 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0108.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Clotilde à 38 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 671 mètres
- - Collège Théodore Monod à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Grand Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Cerf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Avenue du Grand Cerf se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Cerf par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Grand Cerf se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -7.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
