1 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 305 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1103 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 600 mètres
Ventes au 1 Avenue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 1 Avenue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Edouard Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 1 Avenue Edouard Branly se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Edouard Branly par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Edouard Branly se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
