26 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 175 mètres
- - Le Chénay Gagny à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1004 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Edouard Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 26 Avenue Edouard Branly se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edouard Branly par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Edouard Branly se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
