2 ter Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 ter Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 296 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1088 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 ter Avenue Edouard Branly se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Edouard Branly par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Edouard Branly se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
