8 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0111.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 258 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1063 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edouard Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 8 Avenue Edouard Branly se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Branly par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edouard Branly se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
