38 bis Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 bis Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 209 mètres
- - Le Chénay Gagny à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 507 mètres
- - Collège Théodore Monod à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Emile Cossonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Emile Cossonneau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Emile Cossonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Emile Cossonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 38 bis Avenue Emile Cossonneau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Emile Cossonneau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Emile Cossonneau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
