Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix Avenue Emile Cossonneau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Cossonneau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Cossonneau à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Cossonneau est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Cossonneau
Les ventes enregistrées Avenue Emile Cossonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Cossonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 39 mètres
- - Le Chénay Gagny à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 414 mètres
- - Collège Théodore Monod à 414 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1888 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Cossonneau
Adresses Avenue Emile Cossonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Cossonneau, classées par tranches de numéros.
