34 Avenue Guynemer, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 605 € à 5 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Guynemer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Avenue Guynemer, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 752 mètres
- Collège Théodore Monod à 752 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- Ecole élémentaire Lavoisier à 1049 mètres

Ventes au 34 Avenue Guynemer

Une vente a été recensée au 34 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

340 000 €(3 579 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

34 Avenue Guynemer, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 34 Avenue Guynemer se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Guynemer se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny(3,381 €)

Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny(3,753 €)

Avenue des Marmousets, 93220 Gagny(3,410 €)

Avenue Paul de Kock, 93220 Gagny(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.