12 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Joseph Segrettin, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 192 mètres
- - Le Chénay Gagny à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 537 mètres
Ventes au 12 Avenue Joseph Segrettin
Une vente a été recensée au 12 Avenue Joseph Segrettin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Segrettin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Joseph Segrettin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Segrettin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Segrettin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Joseph Segrettin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Joseph Segrettin par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Segrettin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 12 Avenue Joseph Segrettin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Joseph Segrettin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Joseph Segrettin se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -9.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
