26 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Joseph Segrettin, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 214 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Joseph Segrettin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Joseph Segrettin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Segrettin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Joseph Segrettin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Segrettin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Segrettin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Joseph Segrettin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Joseph Segrettin par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Segrettin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 26 Avenue Joseph Segrettin se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Joseph Segrettin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Joseph Segrettin se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
