31 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Joseph Segrettin, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 199 mètres
- - Le Chénay Gagny à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Joseph Segrettin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Joseph Segrettin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Joseph Segrettin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Joseph Segrettin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Joseph Segrettin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Joseph Segrettin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Joseph Segrettin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Joseph Segrettin par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Segrettin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 31 Avenue Joseph Segrettin se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Joseph Segrettin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Joseph Segrettin se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
