8 bis Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Joseph Segrettin, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 196 mètres
- - Le Chénay Gagny à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Joseph Segrettin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Joseph Segrettin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Joseph Segrettin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Joseph Segrettin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Joseph Segrettin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Joseph Segrettin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Joseph Segrettin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Joseph Segrettin par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Segrettin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 8 bis Avenue Joseph Segrettin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Joseph Segrettin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Joseph Segrettin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
