22 Avenue Jules Ferry, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Jules Ferry, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 203 mètres
- - Le Chénay Gagny à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 676 mètres
Ventes au 22 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 22 Avenue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 22 Avenue Jules Ferry se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jules Ferry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jules Ferry se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 22 Avenue Jules Ferry à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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