25 Avenue Jules Ferry, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Avenue Jules Ferry, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 222 mètres
- - Le Chénay Gagny à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 25 Avenue Jules Ferry se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jules Ferry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jules Ferry se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
