32 Avenue Jules Verne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Avenue Jules Verne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 257 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jules Verne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 32 Avenue Jules Verne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Verne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jules Verne se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
