33 Avenue Maurice Prolongée, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Maurice Prolongée, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 bis et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Maurice Prolongée, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 855 mètres
- - Gagny à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 128 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 128 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Maurice Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Maurice Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Maurice Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Maurice Prolongée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maurice Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maurice Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Maurice Prolongée dans son marché local
Prix du 33 Avenue Maurice Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 33 Avenue Maurice Prolongée se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Maurice Prolongée par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Maurice Prolongée se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 33 Avenue Maurice Prolongée à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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