35 bis Avenue Maurice Prolongée, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Maurice Prolongée, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 25.55 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 bis Avenue Maurice Prolongée, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 848 mètres
- - Gagny à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 131 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 131 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 594 mètres
Ventes au 35 bis Avenue Maurice Prolongée
Les 2 ventes au 35 bis Avenue Maurice Prolongée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Maurice Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Maurice Prolongée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Maurice Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Maurice Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Maurice Prolongée dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Maurice Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 35 bis Avenue Maurice Prolongée se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Maurice Prolongée par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Maurice Prolongée se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Gagny et -29.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
