37 Avenue Rene Faugeras, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Rene Faugeras, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Avenue Rene Faugeras, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 384 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1168 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Rene Faugeras
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Rene Faugeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Rene Faugeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Rene Faugeras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Rene Faugeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Rene Faugeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Rene Faugeras dans son marché local
Prix du 37 Avenue Rene Faugeras par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Faugeras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 37 Avenue Rene Faugeras se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Rene Faugeras par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Rene Faugeras se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
