12 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0116.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 Avenue Roger Salengro se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Roger Salengro par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Roger Salengro se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
