21 Avenue Ronsard, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Avenue Ronsard, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abbesses à 206 mètres
- - Le Chénay Gagny à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 569 mètres
- - Collège Théodore Monod à 569 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 827 mètres
Ventes au 21 Avenue Ronsard
Les 2 ventes au 21 Avenue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Ronsard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 21 Avenue Ronsard se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Ronsard par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Ronsard se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
