28 Avenue Ronsard, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Avenue Ronsard, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abbesses à 220 mètres
- - Le Chénay Gagny à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 618 mètres
- - Collège Théodore Monod à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Ronsard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 28 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 28 Avenue Ronsard se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Ronsard par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Ronsard se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
