5 Avenue Ronsard, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Ronsard, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abbesses à 228 mètres
- - Le Chénay Gagny à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 512 mètres
- - Collège Théodore Monod à 512 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 760 mètres
Ventes au 5 Avenue Ronsard
Une vente a été recensée au 5 Avenue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Ronsard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 5 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 5 Avenue Ronsard se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Ronsard par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Ronsard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Gagny et -12.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 5 Avenue Ronsard à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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