21 Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 21 Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 274 mètres
- - Gagny à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 601 mètres
Ventes au 21 Boulevard de l'Ouest
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de l'Ouest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 21 Boulevard de l'Ouest se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de l'Ouest par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de l'Ouest se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
