12 Boulevard du Nord, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Boulevard du Nord, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 195 mètres
- - Le Chénay Gagny à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Nord, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 12 Boulevard du Nord se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Nord par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Nord se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
