40 Boulevard du Nord, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Boulevard du Nord, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 72 mètres
- - Le Chénay Gagny à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 421 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 40 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Nord, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 40 Boulevard du Nord se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Nord par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Nord se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
