11 bis Boulevard Saint Dizier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Saint Dizier, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 bis Boulevard Saint Dizier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 304 mètres
- - Gagny à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 329 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Saint Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Saint Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Saint Dizier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Saint Dizier dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Dizier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 11 bis Boulevard Saint Dizier se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Saint Dizier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Saint Dizier se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
