2 Boulevard Saint Dizier, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint Dizier, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard Saint Dizier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 2 logements - 60 parkings - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Gagny à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 269 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint Dizier
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Saint Dizier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint Dizier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint Dizier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Dizier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Boulevard Saint Dizier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint Dizier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Saint Dizier se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 2 Boulevard Saint Dizier à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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