9 bis Boulevard Saint Dizier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Saint Dizier, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Boulevard Saint Dizier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
- - Gagny à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 279 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Saint Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Saint Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Saint Dizier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Saint Dizier dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Dizier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 bis Boulevard Saint Dizier se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Saint Dizier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Saint Dizier se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
