11 Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d’Acces aux Abbesses, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 86 mètres
- - Le Chénay Gagny à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 302 mètres
- - Collège Théodore Monod à 302 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d’Acces aux Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d’Acces aux Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses dans son marché local
Prix du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses par rapport à la voie
Sur Chemin d’Acces aux Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 11 Chemin d’Acces aux Abbesses se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d’Acces aux Abbesses par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’Acces aux Abbesses se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
