Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d’Acces aux Abbesses dans son marché local
Prix Chemin d’Acces aux Abbesses par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d’Acces aux Abbesses se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d’Acces aux Abbesses à Gagny
Le loyer moyen estimé Chemin d’Acces aux Abbesses est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d’Acces aux Abbesses
Les ventes enregistrées Chemin d’Acces aux Abbesses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d’Acces aux Abbesses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 25 mètres
- - Le Chénay Gagny à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 146 mètres
- - Collège Théodore Monod à 146 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d’Acces aux Abbesses
Adresses Chemin d’Acces aux Abbesses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Acces aux Abbesses, classées par tranches de numéros.
