17 Chemin de la Renardière, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Renardière, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Renardière, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 216 mètres
- - Gagny à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 18 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 650 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Renardière
Une vente a été recensée au 17 Chemin de la Renardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Renardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Renardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Renardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Renardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Renardière dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Renardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Renardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 17 Chemin de la Renardière se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Renardière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Renardière se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et 24.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Renardière à Gagny
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Renardière est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
