Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin de Montguichet, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0107.
1 niveau - 1452 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montguichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin de Montguichet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Chemin de Montguichet se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Montguichet se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Gagny et 37.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montguichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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