25 Chemin des Bourdons, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Bourdons, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Bourdons, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0110.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 326 mètres
- - Gagny à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 426 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 575 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Bourdons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Bourdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Bourdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Bourdons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Bourdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Bourdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Bourdons dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Bourdons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 25 Chemin des Bourdons se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Bourdons par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Bourdons se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au 25 Chemin des Bourdons à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge.
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