32 Chemin des Bourdons, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Bourdons, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Bourdons, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 440 mètres
- - Gagny à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 397 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 397 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Bourdons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Bourdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Bourdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Bourdons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bourdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bourdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Bourdons dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Bourdons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 32 Chemin des Bourdons se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Bourdons par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Bourdons se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 32 Chemin des Bourdons à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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